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HK$2,000 萬豪宅按揭計數 2026 — 大額按揭的利率優惠及稅務規劃
HK$2,000 萬豪宅按揭試算：LTV 50%（借 HK$1,000 萬），3.725% 優惠利率（DBS Treasures H+1.15%），30 年月供 HK$46,220。含 4.25% 印花稅（HK$85 萬）及大額按揭專屬策略。
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美聯儲利率決策如何影響香港 HIBOR？2026 年聯儲局減息路徑與按揭策略
美聯儲利率對香港 HIBOR 的傳導機制：聯邦基金利率 → 港元拆息的路徑、時滯及影響幅度。2026 年下半年減息預期對 H 按業主的具體影響分析。
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沙田 / 馬鞍山二手樓按揭指南 2026 — 上車及換樓的按揭策略
沙田及馬鞍山按揭分析：沙田第一城（HK$400–600 萬）上車盤估價穩定、馬鞍山（HK$500–800 萬）銀行覆蓋良好。沙田區物業因交通便利及成交量高，按揭條件普遍優於新界西北。
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出租物業回報計算指南 2026 — 扣除按揭後的淨租金回報率及DSR要求
出租物業淨回報計算：HK$800 萬物業月租 HK$20,000，扣除按揭月供（HK$22,430）後淨現金流為負。分析現金流回報、資本增值預期及投資物業 DSR（40%）計算。
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BSD / SSD / DSD 印花稅完整指南 2026 — 投資物業的稅務成本全解析
香港物業印花稅三種：BSD（買家印花稅 15%，非香港永久居民）、SSD（額外印花稅，3 年內轉售 10–20%）、DSD（雙倍印花稅，非首置 15%）。2026 年最新稅率及豁免條件。
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回流香港按揭恢復攻略 2026 — 海外居住後回港重新申請按揭的條件
回流香港重新申請按揭：海外收入認受性（部分銀行接受但折讓 20–30%）、信貸記錄重建（海外信貸報告不被香港承認）、需重新建立香港收入證明（3 個月糧單或 1 年稅單）。
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HIBOR 1 個月 vs 3 個月利率走勢分析 2026 — 揀邊個基準最著數？
HIBOR 1M vs 3M 基準分析：多數銀行用 1M HIBOR 定價 H 按，2026 年 5 月 1M=2.575%、3M=2.85%。1M HIBOR 波動較大但長期均值較低，3M 較穩定但溢價 0.2–0.3%。
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大眾銀行香港按揭評測 2026 — H 按 H+1.4%、高成數按揭及簡單申請流程分析
大眾銀行香港 2026 按揭評測：H 按 H+1.4%、P 按 P-2.4%、現金回贈 1.0%、罰息期 2 年。大眾銀行對文件要求較寬鬆，適合收入證明不完整的自僱人士及簡單按揭需求的業主。
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凶宅按揭指南 2026 — 曾發生死亡事件的物業如何申請按揭？
凶宅按揭完整指南：銀行對凶宅的定義（自然死亡 vs 非自然死亡）、估價折讓（20–50%）、多數大行拒批、可選擇的中小型銀行及財務公司。凶宅按揭的成功率及策略。
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轉按罰息期計算 2026 — 幾時轉按最划算？
Updated:一文看清2026年本港主要銀行罰息期條款、計算方法及轉按時機。了解罰息期計算公式，比較滙豐、渣打、恒生、中銀等罰息安排，助你把握最抵轉按時間。
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中銀香港按揭計劃評測 2026 — H 按 H+1.28%、中銀理財客戶專享利率優惠及居屋按揭優勢
中銀香港 2026 按揭評測：H 按 H+1.28%（封頂 P-2.5%）、P 按 P-2.75%、現金回贈最高 1.5%、罰息期 2 年。居屋及資助房屋按揭市場領導者，中銀理財客戶享額外 0.1% 利率優惠。
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新加坡物業按揭指南 2026 — 港人買星洲物業的按揭路徑及 ABSD 稅
港人買新加坡物業：海外買家 ABSD 稅高達 60%、按揭利率 SORA+（約 3.0–3.5%）、LTV 上限 55–75%。OCBC 及 DBS 提供香港–新加坡跨境按揭轉介服務。