Tag: 港人置業
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澳洲物業按揭指南 2026 — 港人買澳洲樓的按揭路徑及利率比較
港人買澳洲物業按揭：澳洲銀行（利率 5.5–6.5%）、香港轉介（滙豐、DBS）、海外買家限制（只能買新樓或樓花）。澳元按揭的匯率風險及稅務考量。
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加拿大物業按揭指南 2026 — 港人買加國物業的按揭條件及海外買家稅
港人買加拿大物業按揭：利率 4.5–5.5%（2026 年 5 月）、LTV 上限 65%、海外買家稅（多倫多 25%、溫哥華 20%）。加拿大銀行對港人申請人的收入認受性分析。
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港人海外置業按揭橫評 2026 — 英澳加星泰五國按揭條件及成本比較
五國海外物業按揭橫評：英國（BNO 友善、利率 4.5–5.5%）、澳洲（只限新樓、利率 5.5–6.5%）、加拿大（高海外稅、利率 4.5–5.5%）、新加坡（60% ABSD、利率 3.0–3.5%）、泰國（無銀行按揭、需加按套現）。
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新加坡物業按揭指南 2026 — 港人買星洲物業的按揭路徑及 ABSD 稅
港人買新加坡物業：海外買家 ABSD 稅高達 60%、按揭利率 SORA+（約 3.0–3.5%）、LTV 上限 55–75%。OCBC 及 DBS 提供香港–新加坡跨境按揭轉介服務。
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泰國物業按揭指南 2026 — 港人買曼谷 / 布吉樓的按揭及法律限制
港人買泰國物業：海外買家只能持有 Condo 不超過 49% 業權份額、不能擁有土地。按揭選擇極有限（泰國銀行一般不借給外國人），多數需香港物業加按套現或全額現金支付。
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英國物業按揭指南 2026 — 港人買英國樓的按揭路徑及利率分析
港人購買英國物業的按揭路徑：英國本地銀行（利率 4.5–5.5%）、香港銀行轉介、或國際私銀。BNO 持有人及非 BNO 港人的按揭條件差異，以及英鎊匯率風險管理。