加拿大物業按揭指南 2026 — 港人買加國物業的按揭條件及海外買家稅

一句話結論

加拿大是港人移民熱門地，但海外買家稅大幅增加置業成本：多倫多 25%、溫哥華 20%（2026 年 5 月）。按揭利率約 4.5–5.5%，LTV 上限 65%（海外買家）。取得永久居民身份後可按本地居民條件置業。

港人按揭條件

• 多倫多: 25% · 4.5–5.5% · 65%
• 溫哥華: 20% · 4.5–5.5% · 65%
• 卡加利: 0% · 4.5–5.0% · 65%

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