一句話結論
港人購買英國物業可透過三條按揭路徑：英國本地銀行（最直接，利率 4.5–5.5%）、香港銀行轉介（滙豐國際銀行部可處理）、或經國際私銀（適合 HK$2,000 萬以上物業）。BNO 持有人可享與英國本地居民相同的按揭條件。
三種路徑對比
| 路徑 | 利率（2026 年 5 月） | 最高 LTV | 適用 |
|---|---|---|---|
| 英國本地銀行 | 4.5–5.5% | 75% | 有英國信用記錄的港人 |
| 滙豐國際銀行 | 5.0–5.5% | 60–75% | 滙豐 Premier 客戶 |
| 國際私銀 | 4.0–5.0% | 50–60% | HK$2,000 萬以上物業 |
匯率風險
英鎊按揭的月供以英鎊計算，港幣收入人士須承受匯率波動。2026 年 5 月 GBP/HKD ≈ 10.1。
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