一句話結論
香港納稅人可就自住物業的按揭利息申請扣稅，每年上限 HK$10 萬，最長可扣 20 個課稅年度。以邊際稅率 17% 計算，每年最多節省 HK$17,000 稅款。此扣稅僅適用於自住物業，投資物業的按揭利息不可經此途徑扣減。
扣稅條件
| 條件 | 要求 |
|---|---|
| 物業用途 | 必須為自住（納稅人的唯一或主要居所） |
| 按揭來源 | 香港境內銀行或認可機構 |
| 每年上限 | HK$100,000 |
| 扣稅年期 | 最長 20 個課稅年度（不需連續） |
| 適用人士 | 納稅人本人或配偶（合併報稅） |
實際節省計算
| 按揭利息支出 | 邊際稅率 10% 節省 | 邊際稅率 17% 節省 |
|---|---|---|
| HK$50,000 | HK$5,000 | HK$8,500 |
| HK$100,000（上限） | HK$10,000 | HK$17,000 |
免責聲明：本文僅供參考，不構成稅務建議。