一句話結論
大埔及白石角是近年新界最活躍的住宅市場之一——白石角新發展區（天鑽、雲匯等）銀行估價穩定（較高峰僅跌 10%），大埔市中心舊樓則因樓齡差異大而需小心選擇銀行。
各小區按揭特點
- 白石角新區: HK$600–1,200 萬 · ⭐⭐⭐⭐⭐ · 滙豐、恒生（新樓經驗豐富）
- 大埔墟: HK$400–600 萬 · ⭐⭐⭐ · 中銀（舊區估價較準）
- 大埔中心: HK$450–700 萬 · ⭐⭐⭐⭐ · 四大行均可
- 汀角路一帶村屋: HK$350–600 萬 · ⭐⭐ · 創興、大新
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